CONTRATTO DI COWORKING
Tra
il «Concedente» X
e
il «Coworker» Y
(e, quando congiuntamente richiamati, denominati «Parti»)
premesso che
a) X dispone di un apposito spazio dedicato ad attività di servizi munito di postazioni di lavoro arredate e attrezzate con scrivania, seduta d’ufficio, cassettiera, prese elettrice, dotato di servizio wi-fi,, sala d’attesa comune, dedicato ad attività di servizi; il suddetto spazio si trova all’interno
dell’area sita in Comune di Jesolo, Piazza internazionale, identificata al di seguito denominata lo «Spazio di Coworking»);
b) Y ha interesse ad utilizzare, all’interno dello Spazio di Coworking, di una postazione lavorativa temporanea consistente in
UFFICIO postazione … dotato di scrivania, cassettiera, sedie, armadio, delle pertinenze comuni e dei relativi servizi (di seguito denominata «Cowork»), vista e idonea senza eccezioni per svolgere propria la attività lavorativa temporanea richiesta;
c) X è disponibile a concedere a Y l’uso del Cowork alle condizioni che seguono;
Tutto ciò premesso, le Parti convengono e stipulano quanto segue:
Art. 1 – EFFICACIA DELLE PREMESSE E DEGLI ALLEGATI
Le premesse e gli Allegati costituiscono parte integrante e inscindibile del presente contratto.
Art. 2 – OGGETTO DEL CONTRATTO
1.1 Il presente contratto ha ad oggetto la concessione in uso, da parte del Concedente, a fronte del pagamento del corrispettivo come di seguito determinato, del Cowork, all’interno dello Spazio di Coworking, attrezzato come sopra descritto:
1.2 Potranno occupare il Cowork solo i clienti dello stesso per incontro di lavoro o altro entro lo spazio concordato , senza superare i posti a disposizione previa comunicazione
1.3 Il Concedente concede all’ utilizzatore UFFICIO postazione .. , scelta tra il mattino (dalle ore 9.00 alle ore12:30) o il pomeriggio ( dalle ore 15,00 alle ore 18:30 o ambedue nella data prenotata
Art. 3 – SERVIZI ACCESSORI
3.1 Inclusi nel Cowork, saranno messi a disposizione i seguenti servizi accessori:;
— stampante, fotocopiatrice, scanner; collegamento internet; impianto di illuminazione generale;
— servizio di riscaldamento;
Art. 4 – SERVIZI CONNESSI
4.1 I servizi connessi al Cowork, utilizzabili in condivisione con gli altri professionisti presenti nello Spazio di Coworking, previa richiesta,mediante apposito calendario ove previsto.
cumulabili.
Art. 5 – UTILIZZO DEI SERVIZI
5.1 Tutti i sopraelencati servizi vengono erogati utilizzando lo stesso spazio e pertanto sono sempre disponibili nei limiti di orario ed alle condizioni specificate per ciascuno di essi.
5.2 Le postazioni possono essere utilizzate esclusivamente dal Coworker e non possono essere cedute a terzi.
Art. 6 – DURATA
In caso di durata determinata
6.1 Il presente contratto avrà la durata descritta al punto 1.3 al termine la postazione dovrà essere lasciata in ordine e libera da ogni oggetto personale. Il Coworker libera da ogni responsabilità per oggetti o cose lasciate nella postazione e autorizza di liberarsene come meglio crede, per preparare la postazione ad un prossimo utilizzatore
Art. 7 – ACCESSO
7.1 Il Coworker potrà usufruire dello Spazio di Coworking solo per il tempo stabilito al punto 1.3. Alla termine ll’accesso dello spazio sarà libero per l’accesso ad altro utilizzatore.
7.2 I dispositivi di accesso dovranno essere riconsegnati al momento della cessazione del presente contratto.
Art. 8 – CORRISPETTIVO
8.1 A fronte della concessione del Cowork e dei relativi servizi, il Coworker corrisponderà al Concedente l’importo stabilito in euro (oltre IVA) da pagarsi anticipatamente o alla consegna della postazione.
Art. 9 – RESPONSABILITÀ DELL’UTILIZZATORE
10.1 Il Coworker si assume ogni responsabilità per eventuali danni arrecati alle attrezzature, ai locali ovvero agli spazi in cui essi sono situati. Il Coworker accetta di sollevare il Concedente da qualsiasi responsabilità per furti o danneggiamenti eventualmente subiti dalle proprie attrezzature e/o arredi, presenti all’interno dello Spazio di Coworking, dei servizi igienici e della sala riunioni.
10.2 Il Coworker si impegna a non lasciare nella postazione denaro o altri oggetti di valore, sollevando espressamente il Concedente da ogni responsabilità in caso di furto, scasso, incendio, danni derivanti da forza maggiore, rinunciando ad avanzare qualsiasi pretesa o richiesta di risarcimento danni.
10.3 Il Coworker dichiara di manlevare il Concedente da qualsivoglia responsabilità dovesse derivargli da un utilizzo improprio e/o illegale di software installati nel computer dell’Utilizzatore stesso, senza che questi sia in possesso della necessaria licenza di utilizzo.
10.4 Il Coworker dichiara di manlevare il Concedente da qualsivoglia responsabilità dovesse derivargli da un utilizzo improprio e/o illegale della connessione internet da parte dell’Utilizzatore stesso.
10.5 Il Coworker si impegna a non svolgere all’interno dei locali attività illecite ed a mantenere un atteggiamento rispettoso e collaborativo verso i presenti. Il Coworker si impegna a mantenere un comportamento rispettoso della privacy altrui, anche con riferimento alle altrui informazioni lavorative.
Art. 11 – DOMICILIO
11.1 Il Coworker non può in alcun caso eleggere domicilio fiscale, sede legale o sede operativa/distaccata presso lo Spazio di Coworking. Il Coworker non può in alcun caso ricevere posta ordinaria, lettere raccomandate ed atti giudiziari presso lo Spazio di Coworking.– cessione del presente contratto ad altre persone da parte del Coworker senza consenso da parte del
Concedente;.
Art. 17 – EFFICACIA DEL CONTRATTO
17.1 Questo accordo sarà vincolante per le parti, i loro rappresentanti legali ed i loro successori a qualunque titolo.
Qualora alcune disposizioni del presente accordo risultino essere nulle o invalide tale fatto non pregiudicherà la validità delle altre disposizioni che rimarranno pienamente valide ed efficaci.
Art. 19 – FORO COMPETENTE
19.1 Per ogni controversia nascente dalla interpretazione o esecuzione del presente contratto sarà
esclusivamente competente il Foro di Venezia…………
LUOGO E DATA DI SOTTOSCRIZIONE